ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,280万円
170.1万円/㎡
相場
7,251万円
169.5万円/㎡
4,292
6,265
8,238
10,211
AI査定結果
推定相場価格
7,251万円
169.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,265万円〜8,238万円
146.4万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルモン広尾
7,280万円（170.1万円/㎡）/ 4階 / 42.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は163.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/137,280万円170.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/01/096,980万円163.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/01/067,260万円154.5万円2階 46.98㎡ -南
2025/12/277,260万円154.5万円2階 46.98㎡ 2LDK-
2025/11/305,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK-
2025/10/167,980万円225.7万円7階 35.35㎡ 1R北
2025/08/318,490万円162.4万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/08/237,699万円163.9万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/08/038,990万円172.0万円6階 52.28㎡ 2LDK+南
2025/07/277,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/07/199,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/04/3018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/235,799万円135.5万円9階 42.79㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は134.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,280万円170.1万円42.79㎡1LDK4階 / 10階建 北1979年57戸SRC
2025/09/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,699万円129.9万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/12/22ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,090万円141.0万円43.2㎡1LDK5階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2025/10/17初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 5,990万円128.1万円46.75㎡1LDK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/01/12代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,980万円132.8万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2025/11/22朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,280万円130.1万円48.28㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年23戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2025/10/23東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,780万円128.6万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/09/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,499万円130.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC
2025/06/14ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 5,180万円138.6万円37.37㎡1R10階 / 14階建 西1978年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、渋谷区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は渋谷区の平均と比較して23.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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