ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
5,980万円
139.8万円/㎡
相場
7,103万円
166.0万円/㎡
4,243
6,150
8,056
9,963
AI査定結果
推定相場価格
7,103万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,150万円〜8,056万円
143.7万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ルモン広尾
5,980万円（139.8万円/㎡）/ 5階 / 42.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は165.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/195,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK-
2026/01/266,480万円183.3万円7階 35.35㎡ 1R北
2026/01/166,980万円197.5万円7階 35.35㎡ 1R北
2026/01/137,280万円170.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/01/096,980万円163.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/01/067,260万円154.5万円2階 46.98㎡ -南
2025/12/277,260万円154.5万円2階 46.98㎡ 2LDK-
2025/10/167,980万円225.7万円7階 35.35㎡ 1R北
2025/08/318,490万円162.4万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/08/237,699万円163.9万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/08/038,990万円172.0万円6階 52.28㎡ 2LDK+南
2025/07/277,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/07/199,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/04/3018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/235,799万円135.5万円9階 42.79㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は117.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 5,980万円139.8万円42.79㎡2DK5階 / 10階建 -1979年57戸SRC
2025/12/22シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,199万円118.5万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/11/01グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 3,990万円106.6万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/11/18ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,698万円107.5万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2026/02/27豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円136.6万円38.65㎡1DK+S10階 / 13階建 北東1981年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は渋谷区の平均と比較して25.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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