ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,990万円
191.1万円/㎡
相場
9,553万円
182.7万円/㎡
4,497
7,868
11,239
14,610
AI査定結果
推定相場価格
9,553万円
182.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,868万円〜11,239万円
150.5万円/㎡〜215.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ルモン広尾
9,990万円（191.1万円/㎡）/ 6階 / 52.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は131.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/05/157,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/05/095,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK-
2025/04/3018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/265,799万円135.5万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/135,999万円140.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/125,790万円135.3万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/124,800万円112.2万円5階 42.79㎡ 2DK-
2023/05/125,999万円140.2万円8階 42.79㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北
2023/04/274,499万円95.8万円2階 46.98㎡ 1R南
2023/02/195,999万円140.2万円8階 42.79㎡ 1LDK-
2023/01/294,780万円101.7万円2階 46.98㎡ 1R南
2023/01/214,780万円101.7万円2階 46.98㎡ 2DK南
2022/06/164,900万円114.5万円7階 42.79㎡ 1DK北
2022/06/114,980万円116.4万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2022/04/254,980万円116.4万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2022/03/265,000万円116.8万円7階 42.79㎡ 1DK-
2022/01/165,980万円127.3万円1階 46.98㎡ 1LDK南
2021/12/045,980万円127.3万円1階 46.98㎡ 1R南西
2021/11/164,980万円106.0万円9階 46.98㎡ 1LDK南
2021/04/024,180万円94.9万円1階 44.05㎡ 1R南
2021/02/264,280万円97.2万円1階 44.05㎡ 1R南
2020/07/033,850万円90.0万円3階 42.79㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は170.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 9,990万円191.1万円52.28㎡2LDK6階 / 10階建 南1979年54戸SRC
2024/03/16グランドメゾン恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 8,800万円147.1万円59.82㎡1LDK10階 / 11階建 南東1981年46戸SRC
2025/05/19ハイネス恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 7,880万円148.9万円52.92㎡1LDK+納戸×4階 / 8階建 南1974年28戸SRC
2025/04/24ドエリング恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 10,800万円204.6万円52.79㎡2LDK7階 / 10階建 北東1982年17戸SRC
2025/05/20マンション広尾台
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅5分 9,980万円179.3万円55.66㎡1LDK2階 / 10階建 南東1977年98戸SRC
2025/05/15グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 7,499万円155.7万円48.15㎡2LDK3階 / 7階建 南東1981年47戸RC
2020/12/28ヴェラハイツ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 8,950万円147.9万円60.5㎡2LDK2階 / 8階建 南1980年84戸RC
2025/04/23クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 9,800万円171.7万円57.06㎡1LDK9階 / 11階建 南1980年42戸SRC
2025/04/04コンド恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 9,490万円187.1万円50.73㎡2LDK8階 / 11階建 南1981年22戸SRC
2024/01/23ノトス代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅6分 9,580万円147.5万円64.97㎡2LDK4階 / 5階建 東1984年26戸RC
2024/10/13サンリーブ恵比寿
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅6分 7,980万円145.0万円55.04㎡2LDK10階 / 11階建 南西1978年49戸SRC
2025/05/21フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 12,580万円242.2万円51.93㎡1LDK1階 / 7階建 南1983年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、渋谷区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は渋谷区の平均と比較して29%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積42.28㎡〜62.28㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+12.6%
渋谷区
148.1万円/㎡
前年比+38.8%

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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